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福州华事达花园正式易主

发布时间 2006-04-14| 来源:东南快报| 作者:| 浏览:2328 次
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        起拍价为1.2002亿元的标的,最终在2.005亿元时拍卖师落槌敲定,整个竞拍过程共经过了143轮角逐。

        上周五(7日)下午3时,福建华事达房地产有限公司100%股权及苏州华事达房地产有限公司100%股权对外开拍。

        拍卖中更为有意味的是,还未全部完工的福州华士达花园正式易主。


        冠城大通得手

        143轮竞价你追赶我赶

        昨日共有三家公司竞拍。拍卖师宣布1.2002亿元起拍。经过一轮的叫价后,持17号牌的公司宣布退出。竞争在15号和16号中愈演愈烈,两家公司都以50万元或100万元的加价幅度压制对方。

        最终在长达40分钟的拍卖会上,经过143轮的激烈竞拍后,持15号牌的冠城大通股份有限公司以高出底价8048万元的价格——2.005亿元夺得该标的。

        

        关注华事达花园

        楼盘及合同一并被拍

        “华事达花园”项目是在施工一半时进行转让的。

        “华事达花园”项目位于福建省福州市鼓楼区源厝村东侧,国光新区北部e地块,面积85.26亩(56840平方米),也叫梅亭居。

        华事达花园现已完成勘探、设计、桩基试桩,办妥国有土地使用权、建设用地规划许可证,并办妥了施工许可证。目前整个项目共建有6.5层住宅27幢,已经封顶竣工。

        据记者了解,至2004年12月31日,“华事达”项目投入开发成本7398.27万元,预付账款35.53万元,期间费用58.39万元,合计7492.19万元。

        关于“华事达花园”项目转让,在网上就已有很多人进行激烈讨论。如,梅亭居将整个楼盘及所有合同一并拍卖掉,不知是福是祸?

        省国资委相关人士介绍,此次转让只属于股权转让,是国资的退出,相应的规划是不会变的,股权转让并不会对目前拥有的项目产生任何影响,受让方将继续按合同履行责任。

        福建华事达房地产有限公司副总经理陈宝清说,如果楼盘规划会变更也只能是往好的方面发展。他还称,不排除在转让后受让方对项目名称进行更改。        

        拍卖出天价

        房价会否大幅上涨?   

        “华事达花园”项目的成功拍卖后,该花园的一位业主在网上发帖说:“拍出天价,房价必涨”。

        “华事达花园”项目的销售人员告诉记者,目前“华事达花园”的一期项目,即其中6幢已经全部销售完毕,均价为3150元/平方米,二期的价格要在月底才能出来,该销售人员强调,二期价格肯定比一期要贵。

        福建华事达房地产有限公司副总经理陈宝清说,是否会涨价是要由市场来决定。

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