在北京，提到冠城园可以说无人不知无人不晓，提到太阳星城，在年轻的白领阶层也能引起强烈反响，而这所有的项目都由冠城集团来运作的的。而冠城集团董事长、总裁，冠城大通股份有限公司董事长、总裁韩国龙先生，同样是大名鼎鼎。
他于1993年来到北京发展，“冠城园”是其在北京开发的第一个项目。1994年，创办香港冠城集团。2000年11月，冠城集团通过旗下福州盈榕投资有限公司借壳上市，正式入主福州大通。拥有强烈的爱国之心的韩国龙先生如何看待中国的房地产业？如何理解成功人生？
从冠城园到太阳星城：梦想起飞
主持人贾军慧说：对于冠城园相信很多北京的网友都很熟悉，那您能首先介绍一下冠城集团的情况吗？
韩国龙说：现在是中国的地产发展的最好时机，特别是经过20年来，中国地产产生了很多社会经济效益。我相信在这个领域的每个人都有责任对社会进行更好的推动。冠城集团来讲，早期多在南方发展，后来移到北京来发展。在不同的地方有不同的发展方式，这和人生的生活乐趣是一样的，对于企业而言，是带来产业发展的新的更大的空间。冠城园发展良好，我们希望企业有一个房地产的旗舰，这个旗舰也是社会的旗舰，希望在北京能有更大发展。
网友：太阳星城和冠城园有什么区别？
韩国龙说：
太阳星城和冠城园由于在不同时期修建，它们都有魅力，它们给社会造就的空间有所不同。冠城园在祖国90年代诞生，太阳星城是在2000年发展起来的，是在祖国开发最好的形势下将为冠城集团塑造一个良好的社会品牌。
主持人贾军慧说：根据我们的了解，太阳星城规模比冠城园更大，您对太阳星城的信心主要在哪里？您理想中的太阳星城应该是什么样子？
韩国龙说：太阳星城不仅仅是一个房地产项目，而是一个社会性、综合性的大项目。太阳星城将会成为一个是一个综合社区，带动北京cbd的发展，尤其是在绿化方面，现在政府就要以四环为中心，建设一个环状绿化带，把老北京保卫起来，这对于改善北京的环境、净化北京的空气都是很有意义的事情。太阳星城要体现一个内涵：服务和责任。要为冠城集团的发展树立更好的品牌。
主持人贾军慧说：你在国内开发许多楼盘，你最好的楼盘是什么？
韩国龙说：最好的楼盘应该就是我们目的正在做的这个楼盘太阳星城。我有所有的经验和所有失败给与我们所有的启示，我们将付出全部的心血，很努力让它拥有持久的魅力，我想太阳星城将会成为我们最成功、最不容易被忽视的一个作品。
解决就业难问题需要多方提供人才交流平台
网友：韩总对这两年中国经济发展的看法以及大学生就业难的看法。
韩国龙说：在中国，大发展是一个趋势，就业难也是一个现实，就业难问题的解决应该通过全社会营造一种更加合理的就业环境的方式来解决。像今天我们的企业非常需要有大量人才的加入。中国经济发展势不可挡，就业的空间也是存在的，不过需要有更的渠道传递就业信息。
冠城集团希望有能力的人加入到这个团队，中国经济的发展在世界地位也是越来越高的。像通过神五发射成功，作为炎黄子孙都是感到非常骄傲的事情，这说明我们中国的实力。对于人才问题和教育问题，我也是十分关注的。
网友：冠城园希望有人才加入，冠城园对人才有什么要求？
韩国龙说：
我们很有幸加入到北京的房地产开发中来，对于人才，应该是双向选择的，要有好人才，也要有好空间。哪怕是学校刚毕业的学生，冠城园也希望给他发展的空间。我们太阳星城有150万平方米的开发项目正在进行，需要很多的人才。我们有很好的环境来塑造这个产业，这也是我们发展追求的目标。今后我们将十分重视对人才信息的发布，像搜狐这样的公司还有一些其它传媒可以发布这些信息，给更多人提供就业的空间，也给更多企业选择人才的空间。我就很希望通过搜狐网站进行网上招聘，跟人才进行面对面的交流，那是非常好的一件事情。
主持人贾军慧说：您已经是事业非常成功的人士，您对于年轻人有什么建议？
韩国龙说：我们都要学习，学习是让人强壮的最好的工具。对年轻人来说要有愿望，有理想，有愿望有理想就有兴趣做事，要做事先学会做人，而且要认真对待工作。
网友：人才是看能力还是看文凭？
韩国龙说：先看能力后看文凭。因为社会在发展，做事业的人一定要有能力有才华，例如搜狐的标志这么漂亮，一定是有能力的人设计的。作这个标志就需要能力，光讲文凭是没有用的。
网友：如果让您亲自招聘人才，您的标准是什么？
韩国龙说：我亲自会来，最主要还是要靠底下的人按照规范的标准来招聘，帅要像帅才，将要像将才。冠城集团有很多的位置，每个位置都有特定的能力要求，会给很多人提供机会的。
由大开发到规范化发展 中国房地产业日趋健康
网友：房价有降价空间吗？新房贷款政策出台对房地产行业有什么影响？
韩国龙说：中国房地产行业目前进入稳定的发展时期。中国的房地产发展降价空间应该和资本利润来比，要给社会造就一个良好的价格空间。对于北京的房地产来讲，利润都在合理化。北京目前特别不可小看年轻消费群的提高。就像我们今天参观搜狐一样，在这里，二三十岁的年轻人很多。像我们最近推广的太阳星城，年轻人就是该项目最大的客户群。在搜狐看到的工作人员很年轻的状况，其实代表了国内很多企业的人才现状，这也反映祖国人才的稳定发展。
网友：地皮资源有限，如何能够应对无限开发的房地产项目？
韩国龙说：这也是一个很好的问题，这个也是我关心的事情。中国经过20年改革开放的发展，已经有了非常大的发展。房地产业的发展经历了两个阶段：10年前，是大开发的阶段，今天是进一步发展的阶段。地皮是有限的，发展的无限的。目前不仅有新项目在诞生，还有对危房的改造和拆迁等多种渠道。总的来说，中国的房地产业在规范中积极发展，中国的地产发展今后会更加健康。我会觉得非常满意，相信各位网友也会很满意。
网友：您现在用怎样的眼光看待当今的房地产行业？
韩国龙说：十六届三中全会的召开从政策方面对进一步推动经济发展和地产发展起到很大的鼓舞作用，而地产的发展也需要社会的爱护和关心。对于当今中国来说，房地产业的发展是不可取代的，我在北京接待很多归国的财团和国际财团，他们对于中国房地产业的发展非常看好，而且他们对于错失中国前一阶段房地产发展的良机非常遗憾。国际上非常多的地产集团和基金认为中国房地产行业的发展是有很大的潜力，是在上一个新台阶，这样为中国房地产业提供了一个更加广大和更强的竞争舞台。
要想成功就要有理想、有梦想、有信心
网友：您成功的主要因素是什么？
韩国龙说：自己对自己有梦想，自己对自己有理想，自己对自己有信心，再加上社会的机遇。机遇很梦想是等同的，理想则意味着奋斗，在梦想和理想的指引下努力的去作，才有可能成功。很多人都有梦想有机遇，但是没有珍惜，没有化为理想并为之奋斗，那是不可能成功的。有梦想，有理想，有信心，再加上勤奋、真诚和机遇，你就一定会成功。
网友：您成功的动力是什么？
韩国龙说：成功的动力在于梦和理想，我总是希望把梦和理想变成现实，所以我就不停止地奋斗，我想这就是我成功的动力吧。
